Wanneer betaal ik mijn eerste huur?

Algemeen

De eerste rekening voor de huur moet handmatig worden overgemaakt. Dit bedrag moeten wij vóór de 1e huurdag ontvangen op rekeningnummer NL 25 INGB 0654 6648 89 t.n.v. Actium, onder vermelding van je naam en klantnummer.

Alles over Huur betalen

Gerelateerde vragen

Welke kosten moet ik betalen bij de start van mijn huur?
Bij de start van je huur betaal je het volgende:
- Acceptatiekosten: het enige extra bedrag dat wij in rekening brengen is aan acceptatiekosten.
- Eerste verhuurnota: dit is de huur voor de rest van de maand waarin je huur ingaat, plus de huur voor de volgende maand. Deze nota moet je vóór de start van je huur betalen.
Je hoeft geen borg te betalen.
Ik heb een vraag over het betalen van de huur
Hoe kan ik de huur betalen?

Je kunt de huur op verschillende manieren betalen:
- Automatische incasso: Je machtigt ons dan om de huur automatisch van je rekening af te schrijven. Wij incasseren de huur standaard op de 1e van de maand. Je kunt de automatische incasso op ieder moment weer stopzetten;
- Zelf overmaken: Je kunt het huurbedrag ook zelf overmaken via internetbankieren, naar rekeningnummer NL 25 INGB 0654 6648 89 t.n.v. Actium. Vergeet niet om je klantnummer en/of adres te vermelden in de omschrijving;
- Via iDEAL: Heb je een Mijn Actium account? Dan kun je de huur via iDEAL betalen op de pagina Mijn betalingen;
- Laten afschrijven door de bank: Je kunt de huur ook periodiek laten afschrijven door de bank. Vergeet ook dan niet om je gegevens/adres te vermelden in de omschrijving. En let op: wanneer de huurprijs wijzigt, ben je zelf verantwoordelijk voor het doorgeven van deze wijzigingen aan de bank;
- Op kantoor: Via een pinbetaling kun je de huur ook bij ons op kantoor betalen. Let op: in verband met veiligheidsredenen accepteren wij geen contante betalingen.
Wanneer betaal ik de huur?
Je betaalt de huur altijd een maand vooruit en standaard op de 1e dag van de maand.

Geen factuur
Je krijgt geen rekening voor het betalen van de huur. Het is je eigen verantwoordelijkheid ervoor te zorgen dat de huur op tijd wordt overgemaakt.
Hoe werkt de jaarlijkse verhoging van de servicekosten?
Elk jaar worden de huurprijs en de servicekosten opnieuw vastgesteld.

Hoe bepalen we de servicekosten?

Bij de jaarlijkse aanpassing kijken we o.a. naar:
- de afrekening van het voorgaande jaar;
- inflatie;
- stijging van loonkosten (bijvoorbeeld schoonmaak, tuinonderhoud);
- stijging van materiaalkosten (bijvoorbeeld glasfonds, rioolfonds).
We proberen de voorschotten zo goed mogelijk te laten aansluiten op de werkelijke kosten, zodat je bij de jaarlijkse afrekening zo min mogelijk hoeft bij te betalen of terug te krijgen.

Nieuwbouwwoningen

Bij nieuwbouwwoningen kunnen de werkelijke kosten in de eerste jaren nog sterk afwijken. Daarom passen we de servicekosten meestal pas na 2 jaar voor het eerst aan.