Algemeen
De hoogte van de huurverhoging wordt jaarlijks opnieuw bekeken. De overheid stelt elk jaar de regels voor de huuraanpassing vast. Zo wordt er o.a. bepaald met welk percentage de huur maximaal mag stijgen. Bovendien mag de huurprijs van uw woning nooit hoger worden dan de huurprijs die wettelijk is vastgesteld voor uw woning.
De wettelijke huurprijs wordt bepaald door een puntensysteem (woningwaardering). Het puntenoverzicht van uw woning voegen we aan de brief toe. De huren van Actium zitten in alle gevallen onder deze wettelijke maximale huurprijs.
Daarnaast zijn er ook regels voor het toepassen van een inkomensafhankelijke huuraanpassing. Hiermee bedoelen we dat het percentage van de huuraanpassing hoger ligt voor huishoudens met een hoger inkomen. Als de inkomensafhankelijke huuraanpassing van toepassing is, sluit Actium ook een verklaring van de Belastingdienst bij.
Naast het aanpassen van de kale huurprijs (de huurprijs zonder servicekosten) gebruikt Actium dit moment ook vaak om u te informeren over de aanpassing van de servicekosten. Dit zijn bijvoorbeeld de bijdrage voor het glasfonds of rioolfonds.